サーパス伊賀町

徳島県徳島市伊賀町一丁目
徳島線 / 徳島駅徒歩5分
2003年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

59.0

割安

推定相場価格より15.5%割安

販価

相場

1,476

2,528

3,581

4,633

AI査定結果

推定相場価格

3,055万円

31.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,528万円〜3,581万円

26.4万円/㎡〜37.4万円/㎡

推定賃料

11.1万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2026年4月14日

サーパス伊賀町

2,580万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 95.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.82万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/09	2,580万円	26.9万円	3階	95.82㎡	4LDK	南
2026/03/18	1,480万円	23.2万円	3階	63.66㎡	2LDK	南
2026/02/16	1,490万円	23.4万円	5階	63.66㎡	1LDK	南
2025/10/17	2,680万円	28.0万円	3階	95.82㎡	4LDK	南
2025/07/14	1,600万円	25.1万円	5階	63.66㎡	1LDK	南
2025/01/16	2,780万円	29.0万円	3階	95.82㎡	4LDK	南
2024/06/06	1,690万円	26.5万円	5階	63.66㎡	1LDK	南
2024/02/19	2,180万円	35.8万円	5階	60.92㎡	1LDK	南
2024/02/19	1,740万円	27.3万円	5階	63.66㎡	1LDK	南
2023/12/12	1,790万円	28.1万円	5階	63.66㎡	1SLDK	南
2023/11/25	1,890万円	29.7万円	5階	63.66㎡	1LDK	南
2023/09/07	1,950万円	30.6万円	5階	63.66㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.76万円です。
閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/09	サーパス伊賀町徳島市伊賀町一丁目	徳島駅5分	2,580万円	26.9万円	95.82㎡	4LDK	3階 / 8階建	南	2003年	29戸	RC
2026/04/04	サントノーレ佐古八番町徳島市佐古八番町	蔵本駅5分	2,980万円	29.7万円	100.25㎡	4LDK	9階 / 10階建	南	2004年	39戸	SRC
2025/09/03	ロイヤルガーデン佐古駅前徳島市北佐古一番町	佐古駅2分	2,740万円	28.8万円	94.99㎡	4LDK	12階 / 14階建	南東	2007年	61戸	RC
2025/10/17	サーパス南前川徳島市南前川町二丁目	徳島駅14分	2,500万円	32.2万円	77.62㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2006年	38戸	RC
2026/03/03	サーパス東吉野徳島市東吉野町一丁目	徳島駅27分	1,980万円	26.0万円	76.17㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	2001年	63戸	RC
2025/11/16	フレシアとくしま徳島市寺島本町東三丁目	徳島駅2分	2,980万円	31.2万円	95.48㎡	3LDK+S	7階 / 12階建	南西	1998年	70戸	SRC
2025/07/14	籠屋町アビタシオン徳島市籠屋町一丁目	徳島駅11分	1,780万円	22.8万円	78㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2001年	66戸	SRC
2025/03/02	アンヴィル東船場徳島市東船場町二丁目	徳島駅10分	1,890万円	24.5万円	77.13㎡	3LDK	9階 / 11階建	南東	1999年	24戸	SRC
2025/11/27	コスモグランディ通町徳島市通町二丁目	徳島駅7分	2,000万円	23.6万円	84.91㎡	3LDK+S	2階 / 12階建	南西	2000年	19戸	SRC
2025/02/03	アルファステイツ富田浜徳島市富田浜一丁目	阿波富田駅11分	2,200万円	29.1万円	75.68㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	2004年	54戸	RC
2025/10/17	サーパス徳島中央公園徳島市徳島町二丁目	徳島駅12分	2,560万円	30.1万円	84.99㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2003年	74戸	SRC
2023/07/15	ロイヤルガーデン伊月町徳島市伊月町一丁目	阿波富田駅8分	2,530万円	30.7万円	82.28㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2005年	50戸	RC
2025/03/02	富田橋アビタシオン徳島市富田橋二丁目	阿波富田駅6分	1,480万円	20.3万円	72.98㎡	2LDK	10階 / 10階建	南	2002年	44戸	SRC
2025/09/30	アルファステイツ住吉II 徳島市住吉一丁目	徳島駅23分	2,200万円	24.6万円	89.42㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	2007年	45戸	RC
2025/10/17	サーパス県庁東徳島市昭和町三丁目	阿波富田駅10分	2,180万円	28.2万円	77.31㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2006年	65戸	RC
2026/03/25	アルファステイツ沖浜徳島市沖浜東三丁目	二軒屋駅14分	1,780万円	24.0万円	74.18㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2003年	66戸	SRC
2024/02/19	アルファステイツ昭和町徳島市昭和町六丁目	阿波富田駅17分	2,280万円	24.3万円	93.91㎡	4LDK	3階 / 6階建	南西	2000年	41戸	RC
2026/01/25	サーパス万代町徳島市万代町七丁目	阿波富田駅19分	2,480万円	24.8万円	100.16㎡	4LDK	2階 / 10階建	南西	2008年	68戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は徳島県で23.3%上昇、徳島市では23.3%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は徳島市の平均と比較して7.6%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

徳島県

25.0万円/㎡

前年比+23.3%

徳島市

25.0万円/㎡

前年比+23.3%

マンション概要

マンション名	サーパス伊賀町
所在地	徳島県徳島市伊賀町一丁目
交通	徳島線徳島駅徒歩5分
築年月	2003年
階数	8階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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