サーパス伊賀町

徳島県徳島市伊賀町一丁目
徳島線 / 徳島駅徒歩5分
2003年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

52.1

割安

推定相場価格より3.4%割安

販価

相場

776

1,266

1,755

2,245

AI査定結果

推定相場価格

1,511万円

23.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,266万円〜1,755万円

19.9万円/㎡〜27.6万円/㎡

推定賃料

7.4万円

0.12万円/㎡

推定利回り

6.1%

　

最終更新日: 2026年5月30日

サーパス伊賀町

1,460万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 63.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.44万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/20	1,460万円	22.9万円	5階	63.66㎡	1LDK	南
2026/04/22	2,580万円	26.9万円	3階	95.82㎡	4LDK	南
2026/03/18	1,480万円	23.2万円	3階	63.66㎡	2LDK	南
2026/02/16	1,490万円	23.4万円	5階	63.66㎡	1LDK	南
2025/10/17	2,680万円	28.0万円	3階	95.82㎡	4LDK	南
2025/07/14	1,600万円	25.1万円	5階	63.66㎡	1LDK	南
2025/01/16	2,780万円	29.0万円	3階	95.82㎡	4LDK	南
2024/06/06	1,690万円	26.5万円	5階	63.66㎡	1LDK	南
2024/02/19	2,180万円	35.8万円	5階	60.92㎡	1LDK	南
2024/02/19	1,740万円	27.3万円	5階	63.66㎡	1LDK	南
2023/12/12	1,790万円	28.1万円	5階	63.66㎡	1SLDK	南
2023/11/25	1,890万円	29.7万円	5階	63.66㎡	1LDK	南
2023/09/07	1,950万円	30.6万円	5階	63.66㎡	1LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.99万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/20	サーパス伊賀町徳島市伊賀町一丁目	徳島駅5分	1,460万円	22.9万円	63.66㎡	1LDK	5階 / 8階建	南	2003年	29戸	RC
2026/05/25	サーパス東吉野徳島市東吉野町一丁目	徳島駅27分	1,880万円	24.7万円	76.17㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	2001年	63戸	RC
2025/07/14	籠屋町アビタシオン徳島市籠屋町一丁目	徳島駅11分	1,780万円	22.8万円	78㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2001年	66戸	SRC
2024/06/06	銀座アビタシオン東新町徳島市東新町二丁目	徳島駅11分	1,080万円	17.4万円	62.18㎡	2LDK	5階 / 11階建	南西	1999年	49戸	SRC
2026/01/31	アンヴィル東船場徳島市東船場町二丁目	徳島駅10分	1,120万円	19.9万円	56.19㎡	2LDK	6階 / 11階建	南東	1999年	24戸	SRC
2024/07/16	コスモグランディ通町徳島市通町二丁目	徳島駅7分	1,680万円	26.2万円	64.09㎡	3LDK	3階 / 12階建	南	2000年	19戸	SRC
2025/03/02	富田橋アビタシオン徳島市富田橋二丁目	阿波富田駅6分	1,480万円	20.3万円	72.98㎡	2LDK	10階 / 10階建	南	2002年	44戸	SRC
2025/10/17	サーパス県庁東徳島市昭和町三丁目	阿波富田駅10分	2,180万円	28.2万円	77.31㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2006年	65戸	RC
2026/05/24	アルファステイツ沖浜徳島市沖浜東三丁目	二軒屋駅14分	1,750万円	24.4万円	71.62㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2003年	66戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は徳島県でデータなし、徳島市ではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は徳島市の平均と比較して19.1%割安です。

2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

徳島県

28.3万円/㎡

前年比--

徳島市

28.3万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	サーパス伊賀町
所在地	徳島県徳島市伊賀町一丁目
交通	徳島線徳島駅徒歩5分
築年月	2003年
階数	8階建
総戸数	29戸
建物構造	RC
土地権利	所有権